Győr-Szabadhegy klasszikus kedvelt részén, csendes, kis forgalmú utcában családi ház eladó! Az ingatlan egy 553 m²-es, K-NY tájolású telekre épült, körbekerített, betekintésmentes kerttel.

A 87 m² lakóterű, jelenleg nappali és 2 szobás, (előkészített tetőtér beépítési lehetőséggel rendelkező) étkezős, külön konyhás, jó állapotú tehermentes családi ház 30 m² intim terasszal, egy több lehetőséget is magában rejtő 60m²-es szuterénnel, valamint az udvarban kisebb méretű garázzsal és tárolóval rendelkezik. Az ingatlan jó állapotú, 2005-ben újították fel, szigetelt, nyílászárói redőnnyel ellátott, hőszigetelt fa ablakok. A ház melegét gázkazán szolgáltatja radiátoros fűtéssel, amelyet a nappaliban egy cserépkályha egészít ki.

A ház jó elrendezésű, benne jelenleg nappali + 2 nagyobb méretű szoba, étkező, konyha, fürdőszoba található. Az étkezőből megközelíthető nagy méretű, intim terasz kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, kikapcsolódásra. A felső szinten a tetőtér teljesen elő lett készítve a beépítésre, megtörtént a szigetelés, normál (nem tetőtéri) ablakok kerültek beépítésre, így igény szerint a gipszkarton falak, a fürdőszoba, valamint egy feljárat kialakításával további kb. 60m²-el növelhető a lakótér.

A gázkazánt és háztartási helyiséget a szuterénben helyezték el, hogy a lakótérből ne vegyen el területet. A 60m²-es szuterén az udvar felől is rendelkezik bejárattal, így akár egy külön kisebb lakrész (fürdő, konyha van), saját vállalkozás vagy relaxációs rész (szauna, konditerem stb.)  kialakítására is alkalmas.

Udvara zárt, részben térkövezett, részben parkosított, egy kis faház, filagória, kerti grill található benne.

Az ingatlan kiváló választás fiataloknak a későbbi bővítési lehetőség miatt, azoknak, akik otthon végzik saját vállalkozásukat, vagy akár két generáció együttélésére is.

Kérdés vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Wagner Katalin