Eladó Téglalakás

Győr

154 990 000 Ft

Győr belvárosi, panorámás penthouse lakás eladó!

Az egyedi panorámás penthouse lakás, 2021-ben készült el, a társasház 5. legfelső emeletén helyezkedik el.

Alapterülete 147 nm, tetőterasza 56 nm mely további 100 nm-rel bővíthető.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, pár perc sétára található a belváros és az Árkád bevásárlóközpont a Mosoni-Duna partja. 

A lakás az épület legfelső szintjén helyezkedik el, mely lifttel közvetlenül a mélygarázsból megközelíthető.

Elrendezése: tágas amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 gardrob szoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, tágas előtér, vendég wc.

Mindkettő hálószoba saját fürdőszoba kapcsolattal  és külön gardróbbal rendelkezik. 

A már kialakított terasz 56 nm méretű, dél-nyugati fekvésű, panorámája a belvárosra néz, opcionálisan kialakítható még egy 100 nm terasz amit a leendő tulajdonos fejezhet be. Szauna, jacuzzi, öntöző rendszer lett betervezve,ehhez a villamos és víz kiállások ki lettek alakítva.

Nyílászárói hatalmas üvegfelületű 3 rétegű magas minőségű alumínium nyílászárók a nappaliban tolóajtós rendszerrel!

Minden burkolat és szerelvény csúcskategóriás, prémium minőségű! Riasztó és internet elérés is ki lett építve.

A biztonsági bejárati ajtó acélszerkezetű, antracit színű. A lakás fűtése nagyrészt padlófűtéssel megoldott, a két szobában a hőleadók radiátorok, termosztáttal egyénileg szabályozhatóak, a meleget kondenzációs kazán biztosítja, 3 helyen klíma kiállása biztosított. A lakáshoz külön gépészet tartozik külön helyiségben. 
A lakáson belül központi szellőztető rendszer lett kiépítve motorral való felszerelése és beüzemelése a vevőre vár. Eletromos zsaluziához a kiállások ki lettek építve. Műszakilag az ingatlan kulcsrakész állapotban van. 
A társasház alatti teremgarázsban található beálló 70 nm alapterületű, 2 gépkocsi parkolására alkalmas, saját Hörmann elektromos kapuval zárható. Külön villanyóra lett kialakítva így elektromos autó is tölthető.
A beállóval egy légtérben 3 db tároló van melyek nincsenek szeparálva, ennek az eladási ára együttesen 20 millió Ft. Külön helyrajzi számmal rendelkeznek. 

Az elhelyezkedésből és a kiváló minőségből adódóan ez a lakás örök, értékálló befektetés! 

Ára: 154.990.000 Ft  
Megtekintési szándék esetén és további információért kérem hívjon! Kovács Kata

 

Adatok

147 m2
3 + 2 Szoba
Tégla
Luxus
Kiváló
Padlófűtés
Panorámás
4. Emelet
4
Dupla komfort
Optikai
Akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Elhelyezkedés

network solutions vs ipage