Exkluzív loft lakás eladó a Szent István Bazilika mellett – Sas utca

Budapest egyik legpatinásabb címén, a Szent István Bazilika közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy igazán különleges, prémium minőségű loft lakást. Ez az ingatlan a történelmi belváros eleganciáját ötvözi a modern, kifinomult enteriőrrel, így nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus is.

A lakás nettó alapterülete 115 m² galériával, míg a tulajdoni lapon 107 m² szerepel. Az ingatlanhoz egy 2 m²-es belső erkély, egy 7 m²-es saját tároló. Az ingatlantól 30m-re mélygarázsi megálló bérelhető.

A kiváló elrendezésnek köszönhetően a lakás két külön bejárattal rendelkezik, így akár két önálló lakásként is használható. Az egyik egy modern, luxus kialakítású garzonlakás, mely tökéletes rövid- vagy hosszútávú kiadásra. Ennek mérete 35 nm. A másik egy tágasabb 78 nm, galériás lakás, ahol a klasszikus belvárosi elegancia találkozik a modern funkcionalitással. A két lak részben két hálószoba, egy galéria, két fürdőszoba és két külön mellékhelyiség biztosítja a kényelmes mindennapokat, legyen szó családi otthonról vagy befektetési célú hasznosításról.

A már elkészült lakásrész minden részletében a magas minőséget tükrözi: a tágas, világos terek, a nemes anyagok, az egyedi világítás és a gondosan megtervezett belsőépítészeti megoldások különleges atmoszférát teremtenek. A komfortot klímaberendezés, valamint egy speciálisan kialakított, 5G rádiófrekvenciás sugárzás elleni árnyékolási rendszer is növeli.

A lakás egyik része teljesen elkészült, míg a másik jelenleg körülbelül 80%-os készültségi (kulcsrakész) állapotban van, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be.

Az 1870-ben épült, impozáns polgári társasház homlokzata néhány évvel ezelőtt megújult, a közeljövőben pedig a tetőtér beépítésével együtt teljes műszaki és esztétikai felújítás, valamint két új lift kialakítása is megvalósul, ami tovább növeli az ingatlan értékét.

A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó gázkazán biztosítja, emellett egy 100 literes elektromos bojler is rendelkezésre áll. Az ingatlan két villanyórával és két vízórával felszerelt, a közös költség körülbelül 40.000 Ft havonta, a rezsi pedig fogyasztás alapján fizetendő.

A Sas utca Budapest egyik legkeresettebb belvárosi utcája, ahol a fine dining éttermek, elegáns kávézók, dizájner butikok, ötcsillagos szállodák és kulturális látnivalók mind néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlan befektetésként is kiváló választás: a társasház engedélyezi a rövid távú kiadást, így Airbnb céljára is hasznosítható.

Irányár: 282.000.000 Ft

Amennyiben egy valóban egyedi, reprezentatív belvárosi ingatlant keres Budapest egyik legértékesebb lokációjában, ez a loft lakás ritka lehetőség, amely hosszú távon is értékálló befektetést jelent.