Kiváló műszaki paraméterekkel és NAGY TELEKRÉSSZELrendelkező, nappali + 3 szobás, GARÁZSOS IKERHÁZ!

Győr kertvárosi részén, Győrszentiván csendes utcájában eladó 885 m2-es telekrésszel egy kiváló elrendezésű 100,54 m2 lakóterületű, plusz 10,19 m2-es előterasszal és egy 16,54 m2-es fedett terasszal, valamint 18 m2 alapterületű garázzsal rendelkező nappali + 3 szobás ikerház. Az épület Győrszentiván könnyedén megközelíthető, forgalommentes, csendes részén található. A lakótér elrendezése tágas nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, előszoba, közlekedő, külön wc. A kényelmes méretű fedett terasz, - amely a nappaliból és konyha-étkezőből közelíthető meg -, kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre, kikapcsolódásra egyaránt. A telek mérete biztosítja, hogy egy nagyon jól élhető - a szomszédok és kíváncsi szemektől kellő távolságra -, parkosított minden extrával rendelkező udvart alakítson ki, amelyen kényelmesen elfér akár egy medence, bográcsozásra/grillezésre alkalmas hely és játszótér is.

Műszaki paraméterek:

A ház 30 cm Leier téglafalazatból épül, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel. A tetőtéri fa zárófödémre 25 cm hőszigetelés, aljzaton pedig 10 cm austrotherm lépésálló hőszigetelés kerül. Az épület tetőzetén cserépfedés lesz, a nyílászárók hőszigetelt, hanggátló, fehér színű külső homlokzati, műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel és redőny előkészítéssel.

Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú (H tarifás) biztosítja, hőleadás padlófűtéssel megoldott. Nappaliban klíma előkészítés.

A telek körbekerített, a ház körüli járda és teraszok burkoltak, a ház színezett!

Az ár 87 M Ft, emeltszintű fűtéskész árra vonatkozik, de igény szerint lehetőség van kulcsrakész befejezést kérni, annak ára további 10 M Ft.

Így 97 M Ft-ért Öné lehet egy NAPPALI + 3 SZOBÁS, KULCSARKÉSZ, GARÁZZSAL ÉS NAGYMÉRETŰ TELEKRÉSSZEL RENDELKEZŐ IKERHÁZ GYŐRBEN!

Az ikerház másik fele, egy a kivitelező saját cége számára épített 56m2-es iroda lesz, így a garancia biztosított!

Használja ki a lehetőséget és töltse már új otthonában a jövő nyarat!

Kérdés esetén keressen bizalommal!

Wagner Katalin