Családi otthon – kiváló elrendezés, felújított belső, belvárosi közelség
Győr szigeti, dinamikusan fejlődő, egyre inkább megújuló városrészében, csendes utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, átgondolt kialakítású, önálló családi házat, mindössze 3 perc autóútra az egyetemtől és a belvárostól.
Az ingatlan 195 m²-es telken helyezkedik el, nettó 95 m², bruttó 110 m² alapterülettel, földszint + beépített tetőtér kialakítással. Az épület az 1990-es években épült, 38 cm-es falazattal, külső hőszigetelt vakolattal, majd a ház 2021-ben teljes belső felújításon esett át, melynek során megújultak a gépészeti és elektromos vezetékek, műanyag nyílászárók, új burkolatok, modern, gépesített konyha került beépítésre. A felújításkor új kazánt – amely adja a meleget és a melegvizet -, valamint új radiátorokat szereltek fel. A nyári melegben pedig két klíma (mindkét szinten egy-egy) biztosítja a kellemes hőérzetet.
Az ingatlan jelenlegi elrendezése rendkívül praktikus és jól élhető: található benne egy tágas, világos nappali, amely összeköttetésben van a nagy méretű konyha–étkezővel, emellett a tetőtérben 3 hálószoba, valamint szintenként egy-egy fürdőszoba. A hálószobák közül az egyik kiemelkedően nagy alapterületű, amely lehetőséget kínál arra, hogy igény szerint további szoba, dolgozótér vagy gardrób kerüljön kialakításra – így az otthon könnyedén alkalmazkodik egy növekvő család vagy akár otthoni munkavégzés igényeihez.
Az udvarban aknás garázs és külön tároló is rendelkezésre áll, ami kényelmes parkolást és extra tárolási lehetőséget biztosít. Emellett a jelenleg térkövezett udvar ideális helyszíne lehet pihenésnek, családi együttléteknek, illetve megvan a nappalihoz kapcsolódóan egy hangulatos terasz kialakításának lehetősége is.
Az ingatlan ideális választás családok számára, akik egy kertvárosi környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a belváros közelsége és a jól átgondolt belső tér.
Kérdéseivel és megtekintési igény esetén keressen bizalommal!
Wagner Katalin