Eladó Ikerház

Győrújbarát

53 600 000 Ft

Új építésű Ikerház Győrújbaráton

Igényes, minőségi munkával Ikerház épül Győrújbaráton

 

Az ingatlan nyugodt környezetben kerül kivitelezésre, mégis könnyedén megközelíthető helyen.

A telken egy Ikerház kerül megépítésre, mindegyik külön bejárattal és privát kerttel.

A házaknak egymással közös faluk nincs, a hozzájuk kialakított garázsokkal érnek össze, ahogy az az alaprajzon is látszik.

 

L2 ház paraméterei:

-4 szoba (9,32m2,11,39m2,13,69m2,10,66m2)

-nappali 27,92m2

-konyha 15,42m2

-fürdő wc-vel 8,93m2

-wc 1,60m2

-előtér 5,64m2

-közlekedő 10,69m2

-háztartási helyiség 3,45m2

-kamra 2,65m2

Összesen: 125,52m2

Terasz: 20m2

Dupla garázs: 35m2

Telek: 621m2

 

Ár: Bruttó 53.600.000Ft

ebből telekhányad ára: 7.000.000Ft

 

Emelt szintű szerkezetkész állapotban kerülnek átadásra 2020 második felében.

Az emeltszintű fűtéskész ár tartalmazza:

- az épület szerkezetének felépítését, anyaggal és munkadíjjal együtt

- homlokzat kialakítását tervek szerint 15 cm vastagságban

- 20m2-es teraszt aljzatbetonig

- rétegrendek kialakítását- végleges aljzatbetonozást

- nyilászárókat 5 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel, hőszigetelten

- kívülről választható színben, belülről fehér színben

- külső ablakkönyöklőket választható színben

- komplett épületgépészetet kazánnal, radiátorokkal- beüzemelve (padlófűtés, termosztát és termófejek nélkül)

- tervrajz szerinti max 28 kW-os turbó kazánt, meleg víz tartállyal

- 3 fázisú villany alapszerelést, csövezve, befűzve

- kapcsoló és dugalj kiállást (összesen 50 db)

- 3 fázisú villanymérő szekrény kialakítását

- villany 1x32A teljesítménnyel, ami később igény szerint bővíthető

- csatlakozási hozzájárulásokat: gáz,víz,villany,szennyvíz

- az ereszcsatorna,lefolyók,illetve az oldalszegélyek színes alumíniumbádogozással készülnek

- lakásból vezérelt kaputelefon kialakítást

- garázskaput hőszigetelt motorral

- bejárati ajtót

- esővíz szikkasztást a telek területén

 

Az ár nem tartalmazza:

- festést

- kapcsolók,dugaljak

- hideg és meleg burkolatokat (járólap,csembe,parketta,segédanyagok)

- beltéri ajtók,kilincseket

- belső könyöklőket

- szaniterek,csaptelepeket

- víz,gáz,villany mérőórákat (szolgáltató adja)

- függönyök,karnisok,konyha illetve egyéb beépített és kisebb bútorokat

- finom takarítást (ebben tudunk segíteni korrekt,megbízható szakemberrel)

- kertészeti munkát

- üvegkorlátokat(opciósan megoldható)

- homlokzati kőburkolatokat (opciósan megoldható)

- Gépkocsi bejáró burkolását

- kerítést

- a vásárlással kapcsolatos ügyvédi költséget (tudunk benne segíteni megfelelő szakemberrel)

- hitellel kapcsolatos költségeket (tudunk benne segíteni naprakész szakemberrel)

 

További részletes tájékoztatásért, a fizetési ütemezéssel illetve az alapraj és tervek megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal.

Adatok

125 m2
705 m2
5 Szoba
Tégla
Új építésű
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán

Elhelyezkedés

network solutions vs ipage