Eladó Ikerház

Győrújbarát

39 300 000 Ft

Igényesen kivitelezett Ikerház Győrújbaráton

Újépítésű, minőségi munkával készülő Ikerház Győrújbaráton

 

Az ingatlan nyugodt környezetben kerül kivitelezésre, mégis könnyedén megközelíthető helyen.

A telken egy Ikerház kerül megépítésre, mindegyik külön bejárattal és privát kerttel.

Az házaknak egymással közös faluk nincs, a hozzájuk kialakított garázsokkal érnek össze, ahogy az az alaprajzon is látszik.

 

L1 ház paraméterei:

- 3 szoba ( 9,25m2, 2x 9,45m2 )

- nappali 20,26m2

- konyha 9,84m2

- fürdő wc-vel 6,57

- wc 2,63m2

- közlekedő 6,73m2

- háztartási helyiség 3,45m2

Összesen: 78,72m2

Terasz: 30m2

Garázs: 16,5m2

Telek: 621m2

 

Ár: Bruttó 39.227.500Ft

ebből telekhányad ára: 7.000.000Ft

 

Emelt szintű szerkezetkész állapotban kerülnek átadásra 2020 második felében.

 

Az emeltszintű fűtéskész ár tartalmazza:

- az épület szerkezetének felépítését, anyaggal és munkadíjjal együtt

- homlokzat kialakítását tervek szerint 15 cm vastagságban

- 30m2-es teraszt aljzatbetonig

- rétegrendek kialakítását- végleges aljzatbetonozást

- nyilászárókat 5 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel, hőszigetelten

- kívülről választható színben, belülről fehér színben

- külső ablakkönyöklőket választható színben

- komplett épületgépészetet kazánnal, radiátorokkal- beüzemelve (padlófűtés, termosztát és termófejek nélkül)

- tervrajz szerinti max 28 kW-os turbó kazánt, meleg víz tartállyal

- 3 fázisú villany alapszerelést, csövezve, befűzve

- kapcsoló és dugalj kiállást (összesen 50 db)

- 3 fázisú villanymérő szekrény kialakítását

- villany 1x32A teljesítménnyel, ami később igény szerint bővíthető

- csatlakozási hozzájárulásokat: gáz,víz,villany,szennyvíz

- az ereszcsatorna,lefolyók,illetve az oldalszegélyek színes alumíniumbádogozással készülnek

- lakásból vezérelt kaputelefon kialakítást

- garázskaput hőszigetelt motorral

- bejárati ajtót

- esővíz szikkasztást a telek területén

 

Az ár nem tartalmazza:

- festést

- kapcsolók,dugaljak

- hideg és meleg burkolatokat (járólap,csembe,parketta,segédanyagok)

- beltéri ajtók,kilincseket

- belső könyöklőket

- szaniterek,csaptelepeket

- víz,gáz,villany mérőórákat (szolgáltató adja)

- függönyök,karnisok,konyha illetve egyéb beépített és kisebb bútorokat

- finom takarítást (ebben tudunk segíteni korrekt,megbízható szakemberrel)

- kertészeti munkát

- üvegkorlátokat(opciósan megoldható)

- homlokzati kőburkolatokat (opciósan megoldható)

- Gépkocsi bejáró burkolását

- kerítést

- a vásárlással kapcsolatos ügyvédi költséget (tudunk benne segíteni megfelelő szakemberrel)

- hitellel kapcsolatos költségeket (tudunk benne segíteni naprakész szakemberrel)

 

További részletes tájékoztatásért, a fizetési ütemezéssel illetve az alapraj és tervek megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal.

Adatok

79 m2
621 m2
4 Szoba
Tégla
Új építésű
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
Udvari

Elhelyezkedés

network solutions vs ipage